Frankfurt am Main ist mit rd. 770.000 Einwohner (Stand: 2022) fünftgrößte Stadt Deutschlands und die größte Stadt in Hessen. Die Stadt ist Zentrum der rd. 5,8 Millionen Einwohner fassenden Metropolregion Rhein-Main .
Mit dem Sitz der EZB, der Deutschen Bundesbank, der Deutschen Börse AG, den größten deutschen Banken – wie Deutsche Bank, Commerzbank, KfW - und zahlreichen Auslandsbanken gilt Frankfurt als eines der wichtigsten Finanzzentren weltweit.
Durch die zentrale Lage, den Flughafen als größten Flughafen Deutschlands und viertgrößten Flughafen Europas, den Hauptbahnhof mit dem zweithöchsten Passagieraufkommen in Deutschland - und das dichte Autobahnnetz mit mehreren Autobahnkreuzen im direkten Umland, bildet Frankfurt einen der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Europa.
Mit dem nach Fläche drittgrößten Messegelände der Welt, erlangte Frankfurt zudem internationalen Rang als Messestandort. Zudem etabliert sich die Stadt nicht zuletzt aufgrund des frühen Einsatzes von Glasfasernetzen zunehmend weiter als Standort für Rechenzentren.
Der Standort Frankfurt wurde 2007 eröffnet und hat seitdem rd. 18.600 Immobilienexpertisen, mit einem Marktwertvolumen von rd. 75 Mrd. € für unterschiedlichste Auftraggeber erstellt. Zum Tätigkeitsgebiet zählen u.a. das gesamte Bundesland Hessen, Teile von Rheinland-Pfalz, Baden-Württemberg, Unterfranken und das Saarland. Das Frankfurter Bewertungsteam besteht aus 7 MitarbeiterInnen (6 GutachterInnen und 1 Assistenz) sowie 3 StabsmitarbeiterInnen (Sales Manager, Research, IT) und ist seit Eröffnung des Frankfurter Büros stetig gewachsen. Unterstützt wird der Standort zudem von 16 regional und überregional tätigen Kooperations-Sachverständigenbüros.
Die Bewertungsschwerpunkte liegen im wohnwirtschaftlichen (ETW, EFH, MFH) und gewerblichen Bereich (Wohn- und Geschäftshäuser, Büro, Einzelhandel etc.) für Kreditinstitute sowie Bauträger, Projektentwickler, Fonds, Versicherungen und Family Offices. Aufgrund der regionalen Gegebenheiten hat sich am Standort Frankfurt eine besondere Expertise in der Bewertung hochpreisiger Wohnimmobilien, wie Villen und Luxuswohnungen entwickelt. Einige unserer Gutachter haben besondere Erfahrung in der Bewertung von Betreiberimmobilien (Hotels, Pflegeheime, Shopping Center etc.) und hochpreisigen Wohnhochhäusern.
Wir sind sowohl im Rahmen der Einzel- als auch der Portfoliobewertung tätig. Wir erstellen allerdings nicht nur Gutachten, sondern auch Wertindikationen, Residualwertbetrachtungen bei Projekten bzw. Bauträgerstellungnahmen, Standort- und Objektbeurteilungen.
Tel: + 49 69 935345350
E-Mail: lothar.steiner@kenstone.de
Lothar Steiner, Dipl.-Ing. Architekt, MRICS, HypZert F
Nach dem Studium an der TH Darmstadt mit dem Abschluss Diplom-Ingenieur für Architektur begann Lothar Steiner seine Laufbahn als Bauleiter in einen renommierten Frankfurter Architekturbüro.
Im Jahr 1993 wechselte er als Immobilienbewerter zur Frankfurter Hypothekenbank mit Standort in Frankfurt am Main. Nach Gründung der Eurohypo AG im Jahr 2002 widmete er sich als Immobilienanalyst dem Monitoring der nationalen und internationalen Immobilienmärkte.
Seit Anfang 2015 ist er als Senior-Gutachter für KENSTONE am Standort Frankfurt tätig. Zu seinen Aufgaben gehörten neben der Erstellung von Gutachten im Marktgebiet auch die Koordination von Gutachtenbewertungen im Ausland.
Zum 1. Juli 2023 hat Lothar Steiner die Funktion des Regionalmanagers am Standort Frankfurt übernommen.
Lothar Steiner ist seit 1999 zertifiziert bei der HypZert GmbH für die Beleihungswertermittlung. 2002 folgte die Aufnahme als MRICS in der Royal Institution of Chartered Surveyors.
Know How, Qualität und Professionalität in allen Assetklassen!
Know How
Jahrelange Erfahrung, diversifizierte Ausbildungsrichtungen und Weiterbildungen bilden die Grundlage unserer Kompetenz im interdisziplinären Feld der Immobilienwertermittlung.
Qualität und Professionalität
Zertifizierungen nach international anerkannten Kriterien der DIN EN ISO/IEC 17024 (z.B. HypZert) unserer GutachterInnen sowie die Mitgliedschaft im Royal Institute of Chartered Surveyors sichern die Einhaltung höchster Qualitätsansprüche.
Assetklassen
Am Standort Frankfurt können nahezu alle Assetklassen bewertet werden, von wohnwirtschaftlichen Objekten aller Art, über gewerbliche Liegenschaften des Einzelhandels und der Produktion, Bürogebäude, zu Managementimmobilien des Beherbergungs- und Sozialbereichs.
KENSTONE GmbH Frankfurt
Helfmann-Park 5
65760 Eschborn
Telefon: +49 69 935345344
E-Mail: frankfurt@kenstone.de
Öffnungszeiten: 08:00 – 18:00 Uhr
PKW
Am Nordwestkreuz Frankfurt der Beschilderung in Richtung Eschborn/Steinbach folgen auf die Lorscher Straße/L3005. Die L3006 bis Helfmann-Park nehmen. Das Gebäude – Vitreum (Commerzbank) - befindet sich am Ende der Straße. Freistellplätze sind vorhanden. Das Vitreum verfügt aber auch über eine Tiefgarage mit Gästestellplätzen.