Das Immobilienportal Immowelt hat festgestellt, dass Stuttgart die einzige von 14 deutschen Metropolen ist, in der im Betrachtungszeitraum 2018 bis 2023 die Wohnungsmieten quasi stagnierten. Im März 2018 betrug demnach die hedonische Angebotsmiete für eine 80 m² - Dreizimmer-Bestandswohnung in Stuttgart 11,47 EUR/m². Bis März 2019 stieg dieser Wert auf 12,15 EUR/m² und brach dann bis März 2020 auf 10,86 EUR/m² ein. Anschließend stiegen die Mieten zwar wieder, lagen allerdings nach Angaben von Immowelt im März 2023 nur bei 11,46 EUR/m² und somit quasi auf selben Wert wie März 2018.
Für Berlin hingegen wird eine Preissteigerung um 34 % (von 9,55 auf 12,82 EUR/m²) ausgewiesen, gefolgt von Leipzig mit 21 % (von 5,69 auf 7,05 EUR/m²).
Quelle: Immobilienbrief Ausgabe 349: https://www.immobilienverlag-stuttgart.de/wp-content/uploads/archiv_pdf/2023/ Immobrief_349_2023.pdf