Nachdem die staatliche Förderung im Dezember 2023 wegen der Haushaltslücke gestoppt werden musste, verkündete Bauministerin Klara Geywitz nun, dass ab dem 20.02.2024 wieder neue staatliche Fördermittel für Neubauten beantragt werden können.
Das KfW-Förderprogramm "Klimafreundlicher Neubau" (KFN), mit dessen Hilfe Unternehmer, Investoren und Privatpersonen ein zinsgünstiges Darlehen aufnehmen können, ist hier besonders erwähnenswert. Im vergangenen Jahr konnten mit dem Programm über 47.000 Wohnungen gefördert werden. Der Zins liegt mit aktuell 2,1 % deutlich unter dem marktüblichen Wert.
Gefördert wird ausschließlich der Bau von KfW-40-Effizienzhäusern, der energieeffizientesten Stufe in der Fördersystematik. Die Einhaltung der zahlreichen Vorgaben müssen vom Energieberater bestätigt werden, bevor der Finanzberater die weitere Planung übernimmt.
Wegen der begrenzten maximalen Fördersumme (762 Mio. Euro für 2024) für das Programm KFN kann lediglich ein Teil des Bauvorhabens finanziert werden. Bauherren können einen zinsvergünstigten Kredit in Höhe von bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit beantragen, mit einem speziellen Nachhaltigkeitssiegel stehen sogar bis zu 150.000 Euro zur Verfügung. Es gilt zu prüfen, ob noch weitere Fördermöglichkeiten, wie z.B. das Programm "Wohneigentum für Familien", in Frage kommen.
Quellen:
Handelsblatt, Wochenende 23., 24., 25.02.2024 (Printausgabe)
Spiegel Wirtschaft, 19.02.2024
Autorin: Elke Reinold