Am 04. April 2023 hat der Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Münster den neuen Grundstücksmarktbericht veröffentlicht.
Insgesamt sind im Jahr 2022 sowohl die Zahl der Kaufverträge als auch die Umsätze in allen Teilmärkten gefallen. Die Anzahl der Verkäufe sank auf den niedrigsten Wert seit 30 Jahren und die Kaufpreissumme betrug rd. 1 Milliarde Euro, der niedrigste Wert seit 5 Jahren. Die Kaufpreise stagnierten v.a. ab der zweiten Jahreshälfte, bzw. waren leicht rückläufig.
2022 wurden, im Vergleich zum Vorjahr, nur halb so viele unbebaute Grundstücke verkauft, bei leicht gestiegenen Grundstückspreisen. Die Anzahl verkaufter bebauter Grundstücke sank mit 8 % weniger stark und es gab im Jahresmittel einen geringen Preisanstieg sowohl bei Einfamilienhäusern (2 %) als auch bei Mehrfamilienhäusern (6 %). Ebenso rückläufig war die Kaufpreissumme auf dem Wohnungs- und Teileigentumsmarkt (-10 %) bei einem mittleren Preisanstieg von 2 %.
Der Grundstücksmarktbericht ist kostenfrei im Internet abrufbar.
https://www.stadt-muenster.de/gutachter/grundstuecksmarktbericht
Die Stadt Münster hat im April 2023 einen neuen Mietspiegel für nicht preisgebundenen Wohnraum veröffentlicht: