Als Übersicht über den Grundstücksmarkt in Düsseldorf hat der Gutachterausschuss den neuen Grundstücksmarktbericht 2023 veröffentlicht.
Allgemein wird die Lage auf dem Immobilienmarkt wegen der aktuellen wirtschaftlichen Situation, der Energiekrise und den steigenden Kapitalmarktzinsen in Verbindung mit der Inflation und erhöhter Baupreise als sehr unübersichtlich eingeschätzt. Die Zahl der Kaufverträge ging um 19% deutlich zurück. Der Düsseldorfer Immobilienmarkt verbüßte 2022 im Vergleich zum Vorjahr ein Umsatzminus von 15%, wobei die Kaufpreise für bebaute Grundstücke im Durchschnitt weiter steigen. Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenhäuser verteuerten sich 2022 um durchschnittlich 7,6 % bzw. 5,4 % und Eigentumswohnungen je nach Baujahr um 4,2 % bis 9,3 %.
Der Grundstücksmarktbericht ist kostenfrei im Internet abrufbar.
https://gutachterausschuss.duesseldorf.de/fileadmin/Media/Downloads/GMB_107_2023_pflichtig.pdf
Autorin: Elke Reinold