Sie bei der Transformation Ihrer Immobilie bzw. Ihres Portfolios hin zur angestrebten CO2 Neutralität des Gebäudebestandes zu begleiten, ist unser Ziel.
Um diese Herausforderung zu meistern, bietet KENSTONE Ihnen im Rahmen der Markt- und Beleihungswertermittlung zwei neue Produkte aus dem Bereich der energetischen Gebäudeanalyse an. Dabei handelt es sich zum einen um das Produkt der energetische Ersteinschätzung wohnwirtschaftlicher Objekte in Form eines indikativen Sanierungsfahrplanes und zum anderen um das Produkt der Retrofit-Analyse zur CO2 Steuerung Ihres Portfolios unter Berücksichtigung unterschiedlicher Klimaszenarien.
Beide Analysemethoden haben den Vorteil, dass unsere Gutachter diese sehr gut mit der Ortsbesichtigung für die Erstellung eines Markt- und Beleihungswertgutachtens verbinden können. Zerstörende Untersuchungen werden dabei nicht durchgeführt.
Was unter einem indikativen Sanierungsfahrplan bzw. einer Retrofit-Analyse zu verstehen ist erfahren Sie in dem folgenden kurzen Überblick:
Ein indikativer Sanierungsfahrplan stellt die energetische Ersteinschätzung einer wohnwirtschaftlichen Immobilie durch einen Gutachter dar. Er dient zur Orientierung und zeigt Ihnen grundsätzliche Möglichkeiten der energetischen Sanierung Ihrer Immobilie bzw. Ihres Portfolios auf. Sie erhalten dabei Informationen zu möglichen energetischen Sanierungsmaßnahmen, den Energieeinsparungen und Kosten sowie den maßnahmenbezogenen erreichbaren Energieklassen nach energetischer Sanierung.
Die Retrofit-Analyse dient hingegen erstrangig zur energetischen Steuerung Ihres Portfolios. Auf diesem Wege können Sie vermeiden, dass Immobilien Ihres Portfolios in Zukunft als „stranded Assets“ enden. Im Rahmen einer Ersteinschätzung werden Ihnen durch einen Gutachter energetische Schwachstellen dargestellt und gleichzeitig wird Ihnen aufgezeigt, wie Sie Ihr Portfolio unter Berücksichtigung verschiedener Klimaszenarien zukünftig entwickeln können.
Auch eine Überprüfung der energetischen Maßnahmen auf Taxonomie-Konformität ist möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns, unsere Experten und zertifizierten Energieberater am Standort Frankfurt beraten Sie gerne. So kann Ihr Immobilienbestand Teil der Lösung für eine nachhaltigere Zukunft werden.
Autor: Ralf Michel